1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比-16.2%
むさしのコーポ
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,102万円
71.8万円/㎡
1,979
2,728
3,476
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,476万円
63.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
むさしのコーポ
2,999万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 54.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 56.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 70.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,350万円 | 73.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,120万円 | 49.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 50.5万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南 |
| 2023/04/18 | 2,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 47.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/08 | 2,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 47.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 47.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 1,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 47.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/30 | 1,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 48.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/18 | 1,800万円 | 41.7万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,271万円 | 53.5万円 | 1階 | 42.43㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,999万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2021/08/29 | 朝日第2マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅15分 | 1,850万円 | 56.6万円 | 32.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅17分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/06 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 58.8万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,150万円 | 56.7万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,999万円 | 58.8万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 1,999万円 | 56.6万円 | 35.32㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/26 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,580万円 | 74.4万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | シーアイマンション武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,199万円 | 85.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、武蔵野市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は武蔵野市の平均と比較して14.5%割高です。