1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
武蔵野市
75.0万円/㎡
前年比+8.4%
むさしのコーポ
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,002万円
69.5万円/㎡
1,707
2,570
3,434
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,434万円
59.5万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
むさしのコーポ
2,799万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,899万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK+WIC | - |
| 2025/07/29 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,899万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 54.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 56.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 70.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,350万円 | 73.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,120万円 | 49.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,799万円 | 64.8万円 | 43.2㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,780万円 | 68.5万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/27 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,999万円 | 57.2万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、武蔵野市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は武蔵野市の平均と比較して13.6%割安です。