むさしのコーポ

  • 東京都武蔵野市西久保三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩18分

  • 1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,999万円
69.4万円/㎡
相場
3,102万円
71.8万円/㎡
1,979
2,728
3,476
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,476万円
63.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
むさしのコーポ
2,999万円(69.4万円/㎡)/ 3階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,999万円69.4万円3階 43.2㎡ 2DK
2025/05/302,999万円69.4万円3階 43.2㎡ 1DK
2024/03/042,480万円54.7万円6階 45.36㎡ 1LDK南西
2023/12/262,580万円56.9万円6階 45.36㎡ 1LDK南西
2023/11/262,780万円61.3万円6階 45.36㎡ 1LDK南西
2023/09/222,980万円65.7万円6階 45.36㎡ 1LDK
2023/09/043,180万円70.1万円6階 45.36㎡ 1LDK南東
2023/09/013,350万円73.9万円6階 45.36㎡ 1LDK南西
2023/08/242,120万円49.1万円6階 43.2㎡ 2K
2023/05/222,180万円50.5万円6階 43.2㎡ 2K
2023/04/182,280万円47.9万円3階 47.62㎡ 2LDK南西
2023/04/142,280万円47.9万円3階 47.62㎡ 2DK
2023/04/082,480万円52.1万円3階 47.62㎡ 2DK
2023/04/032,480万円52.1万円3階 47.62㎡ 2LDK南東
2022/09/181,480万円31.1万円3階 47.62㎡ 2DK
2022/03/301,480万円30.8万円1階 48.02㎡ 2DK南西
2021/03/181,800万円41.7万円5階 43.2㎡ 1DK+S南西
2020/10/212,271万円53.5万円1階 42.43㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31むさしのコーポ
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅18分 2,999万円69.4万円43.22DK3階 / 7階建 196938RC
2021/08/29朝日第2マンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅15分 1,850万円56.6万円32.671LDK3階 / 4階建 196416SRC
2025/02/02東海第1グリーンパークマンション
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅17分 2,180万円56.1万円38.882K4階 / 11階建 南東197144SRC
2025/06/06NF21
武蔵野市緑町一丁目
三鷹駅18分 2,180万円58.8万円37.082K4階 / 12階建 南西197153SRC
2024/05/15武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 2,150万円56.7万円37.931LDK1階 / 6階建 196846RC
2025/06/06ニューミタカマンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 1,999万円58.8万円34.021DK2階 / 6階建 南東196661RC
2023/12/26ミタカローヤルマンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅7分 1,999万円56.6万円35.322DK2階 / 7階建 196919RC
2025/02/12グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 2,380万円59.4万円40.052DK3階 / 7階建 南東197155RC
2024/12/26武蔵野中町マンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,580万円74.4万円48.152DK1階 / 7階建 南西196829RC
2024/12/12シーアイマンション武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 4,199万円85.4万円49.142LDK4階 / 6階建 北西197071RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31むさしのコーポ
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅18分 10.2万円0.24万円43.22DK3階 / 7階建 196938RC
2024/03/15朝日第2マンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅15分 9.8万円0.30万円32.671LDK2階 / 4階建 南東196416SRC
2025/01/05武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 10.0万円0.23万円42.92DK3階 / 6階建 196846RC
2025/06/05ニューミタカマンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 12.0万円0.35万円34.021DK2階 / 6階建 -196661RC
2024/06/03ミタカローヤルマンション
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅7分 9.0万円0.25万円35.322DK2階 / 7階建 南西196919RC
2025/06/07武蔵野中町マンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 14.6万円0.32万円46.013DK3階 / 7階建 南東196829RC
2025/06/04グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 13.5万円0.28万円48.642LDK1階 / 7階建 南西197155RC
2024/10/14武蔵野サマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅7分 11.5万円0.34万円34.041DK10階 / 11階建 197062SRC
2024/06/24東海ミタカマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 13.5万円0.28万円481LDK3階 / 6階建 197248RC
2024/10/11三田吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 10.0万円0.31万円32.561LDK1階 / 5階建 -197338RC
2023/06/03サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 12.5万円0.26万円492LDK6階 / 7階建 197317RC
2025/03/30武蔵境マンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 10.2万円0.23万円44.311LDK6階 / 8階建 西196961SRC
2025/01/04井の頭マンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 12.5万円0.30万円41.851LDK2階 / 11階建 196664SRC
2023/04/15中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅9分 12.9万円0.26万円49.11R8階 / 11階建 南東197230SRC
2024/10/11吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 10.6万円0.29万円372DK6階 / 11階建 西197149SRC
2025/03/21吉祥寺南口ビル
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅1分 15.0万円0.31万円48.791SLDK5階 / 9階建 196527RC
2025/01/20吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 12.0万円0.25万円48.592LDK6階 / 7階建 196970RC
2025/03/21境南マンション
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅8分 10.8万円0.25万円42.931LDK2階 / 7階建 196980RC
2023/08/08公社吉祥寺住宅丸二ビル
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 11.7万円0.22万円52.383DK4階 / 9階建 19671RC
2025/05/01エクセル井の頭
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅8分 13.5万円0.28万円48.882DK7階 / 8階建 197116RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、武蔵野市では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.4万円)は武蔵野市の平均と比較して11.9%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+7.0%
武蔵野市
62.0万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名むさしのコーポ
所在地東京都武蔵野市西久保三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩18分
築年月1969年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権